1. 신혼부부전용 전세자금대출 개요
수도권 3억 원, 수도권 외 2억 원
신혼부부전용 전세자금대출은 신혼부부가 전세를 구할 때 필요한 자금을 지원하는 대출 상품.
젊은 신혼부부들이 전세자금을 마련하는 것이 쉽지 않은 현실, 그래서 정부에서는 신혼부부를
위한 전세자금대출 제도를 마련하였습니다.
2. 신혼부부전용 전세보증금대출신청 방법
첫째 : 대출 조건을 확인합니다.
둘째, 대출 신청서를 작성하여 제출합니다.
셋째, 자산 심사를 거쳐 대출 승인을 받습니다.
마지막으로, 대출 실행 후 전세 계약을 체결하면 됩니다.
온라인신청 : 주택도시기금 기금 e 든든이나 각 은행의 홈페이지를 통해 자세한 절차를 확인.
신청은 연중 상시 가능하지만, 대출 한도가 정해져 있으므로 가능한 한 빨리 신청하는 것이 좋습니다.
3. 준비 서류
본인확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
대상자확인 : 주민등록등본 각종증명서발급 정부 24 바로가기 >>>
합가기간 확인 등 필요시 주민등록초본
단독세대주 또는 배우자 분리세대 : 가족관계증명원
배우자 외국인, 재외국민 또는 외국국적동포 : 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명
결혼예정자 : 예식장계약서 또는 청첩장
재직 및 사업영위 확인 : 건강보험자격득실 확인서
(근로소득) 필요시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서, (사업소득) 사업자등록증
확인이 불가능한 경우에는 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등 이와 유사한 형태의 계약서 등
준비 서류 더 자세한 자료 보러 가기 바로가기>>>
4. 대출 대상
첫째, 대출 신청일 기준으로 결혼한 지 7년 이내의 신혼부부여야 합니다.
둘째, 부부 합산 연소득이 7,500만 원 이하이어야 하며, 순자산가액이 3억 4,500만 원 이하인
무주택 세대주여야 합니다. 이러한 조건을 충족하는 신혼부부는 대출 신청이 가능합니다.
5. 대출 한도
신혼부부전용 전세자금대출의 대출 한도는 수도권 3억 원 그 외 지역 2억 원입니다. 이는 전세
계약서에 명시된 보증금의 80%까지 지원받을 수 있으며, 대출 한도는 각 은행의 정책에 따라
다를 수 있습니다. 따라서 대출을 신청하기 전에 각 은행의 대출 한도를 확인하는 것이 중요합니다.
6. 신혼부부전용 전세자금대출업무 취급 은행
신혼부부전용 전세자금대출은 여러 은행에서 취급하고 있습니다. 주요 은행으로는 국민은행,
신한은행, 우리은행, 하나은행 등이 있으며, 각 은행마다 대출 조건과 금리가 다를 수 있으므로,
여러 은행을 비교하여 가장 유리한 조건으로 대출을 받는 것이 좋습니다.
7. 대출 기간
대출 기간은 최대 10년까지 가능합니다. 대출 기간 동안 원금과 이자를 상환해야 하며, 대출
기간이 길어질수록 월 상환금이 줄어드는 장점이 있습니다. 하지만 대출 기간이 길어질수록
총이자 부담이 증가할 수 있으므로 신중하게 결정해야 합니다.
8. 대출 금리
대출 금리는 변동금리와 고정금리 중 선택할 수 있습니다.
현재 신혼부부전용 전세자금대출의 금리는 약 연 1.7% ∼ 연 3.1% , 이며 금리는 대출 신청 시점에
따라 달라질 수 있으므로, 대출 신청 전에 반드시 확인해야 합니다.
| [변동금리(국토교통부 고시)] | ||||
|
부부합산 연소득
|
임차보증금 | |||
| 5천만원 이하 | 5천만 초과 ~ 1억원 이하 | 1억원 초과 ~ 1.5억 이하 | 1.5억 초과 | |
| ~ 2천만원 이하 | 연 1.7% | 연 1.8% | 연 1.9% | 연 2.0% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 연 2.0% | 연 2.1% | 연 2.2% | 연 2.3% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 연 2.4% | 연 2.5% | 연 2.6% | 연 2.7% |
| 6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하 | 연 2.8% | 연 2.9% | 연 3.0% | 연 3.1% |
2024년 신혼부부전용 전세보증금대출
※ 자산심사 부적격자의 경우
가산금리가 부과 자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 [고객서비스]
-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고
자산 심사 안내 바로가기 >>>
9. 자주 묻는 질문
Q: 대출 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?
A: 대출 신청 시 필요한 서류는 신분증, 결혼증명서, 소득증명서, 자산증명서 등이 있습니다.
Q: 대출 상환 방법은 어떻게 되나요? A: 대출 상환 방법은 원리금 균등상환 또는 원금 균등상환
방식 중 선택할 수 있습니다.
Q: 대출을 받기 위해 꼭 결혼해야 하나요? A: 네, 신혼부부전용 전세자금대출은 결혼한 부부만
신청할 수 있습니다. 신혼부부전용 전세자금대출은 신혼부부에게 큰 도움이 되는 제도입니다.
대출을 통해 안정적인 주거 환경을 마련하고, 행복한 가정을 꾸려나가시길 바랍니다.
▶더 자세한 자료는 아래링크를 참조하세요.
[1] 주택도시기금 - 신혼부부전용 전세자금 - 주택도시기금
(https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020401.jsp)
[2] 네이버 블로그 - [신혼부부 버팀목대출] 신청 준비 서류로 개고생! - 네이버 블로그 (https://m.blog.naver.com/gassi00/222441350331)